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一般來說法律意義上建筑資質是不允許買賣的,通常所說的建筑資質買賣實際是建筑公司的轉讓分立與合并。很多想要收購建筑資質或者出轉建筑資質的公司不知道建筑資質證書值多少錢,也不清楚資質證書的價時如何決定的,這里誠鏗提出幾個常見的資質價格影響因素,如資質證書等級、建筑公司業績、建筑公司附帶人員以及建筑資質剩余有效期幾個方面。
1.建筑資質等級越高價越高
等級越高的建筑資質證書,能承接的工程規模越大,三級建筑資質一般只能承接小規模的工程施工而或級建筑工程資質基本上承接該行業內的所有工程項目,而所有特級或一級建筑資質都是從二級三級升級而來的,升級資質要求建筑公司累計有一定的有效備案業績以及符合規的技術人員、建造師等證建筑人才,也就是說從建筑資質從三級升級到一級,特級是一個規模不斷擴大,并向下兼容的過程,自然而然等級越高的資質市場價值就越高。
2.同等級建筑資質證書業績越多價越高
上一段說到建筑公司累計的有備案業績是辦理建筑資質升級的必要條件,個例子,同樣是轉讓三級市政公用工程總承包三級資質的兩家公司,一家公司是未經營的新公司,另一家公司是良好經營了幾年,且累計了足夠或接近升級二級市政資質所要求的業績。再其他條件,如公司債務債券、信用記錄等情況對等的情況下,有業績越多,資質的價格也就越高。
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