房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承攬工程項(xiàng)目需要具備的資質(zhì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)等級(jí)，另外還有暫定級(jí)資質(zhì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)對(duì)企業(yè)的人員、業(yè)績(jī)等很多方面要求都比較高，企業(yè)辦理資質(zhì)升級(jí)的難度比較大，因此很懂企業(yè)都會(huì)選擇資質(zhì)代辦。資質(zhì)代辦企業(yè)具有專業(yè)的人員和豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠快速辦理資質(zhì)，那么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)升級(jí)究竟需要什么材料呢？

不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求有所不同，下面小編具體來(lái)為大家介紹一下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)升級(jí)需要的材料。

1.注冊(cè)資本。

2.累計(jì)竣工房屋建筑面積。（三級(jí)5萬(wàn)平米，二級(jí)15萬(wàn)平米，一級(jí)30萬(wàn)平米）

3.人員要求。

4.暫定資質(zhì)升級(jí)所需材料：

5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表原件一式三份；

6.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)正、副本原件；

7.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件或復(fù)印件；

8.公司章程；

9.企業(yè)上年度及上月財(cái)務(wù)報(bào)表掃描件或復(fù)印件；

10.總經(jīng)理的任職文件掃描件或復(fù)印件；

11.4種負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)、勞動(dòng)合同的掃描件或復(fù)印件，外地人需居住卡；

12.企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同掃描件或復(fù)印件，外地人需居住卡；

13.企業(yè)近3年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、計(jì)劃任務(wù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等批準(zhǔn)文件掃描件或復(fù)印件；

14.企業(yè)近3年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案表；

15.企業(yè)近3年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表；

16.《住宅質(zhì)量保證書(shū)》與《住宅使用說(shuō)明書(shū)》原件。