房地產(chǎn)開發(fā)過程中，按照國家相關規(guī)定，開發(fā)商都要有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。如果企業(yè)沒有這項資質(zhì)，也就不具備房地產(chǎn)開發(fā)資格，更不可能完成相關的工作。因此，那些要想從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，都需要去辦理資質(zhì)，以確保自己的開發(fā)資格。悅達財務承辦所有建筑資質(zhì)及三級升二級，一級資質(zhì)，（建筑，市政，公路，水利，裝修，鋼結構，機電，智能化，環(huán)保工程，防腐保溫資質(zhì)）。資質(zhì)年檢。資質(zhì)換證。  鄭州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程，經(jīng)開區(qū)專業(yè)代辦_升級_延期請致電咨詢繩老師 房地產(chǎn)資質(zhì)標準中，資質(zhì)劃分為不同等級，有著各自的開發(fā)面積規(guī)定。悅達財務承辦所有建筑資質(zhì)及三級升二級，一級資質(zhì)，（建筑，市政，公路，水利，裝修，鋼結構，機電，智能化，環(huán)保工程，防腐保溫資質(zhì)）。資質(zhì)年檢。資質(zhì)換證。當房地產(chǎn)開發(fā)的面積過大，企業(yè)原有的資質(zhì)無法滿足，就需要去辦理資質(zhì)。這樣，企業(yè)想要開發(fā)更大面積的房地產(chǎn)，去收獲更大利潤，都需要將原有的資質(zhì)升級為更高等級。 企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務時，應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。特別注意：申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。 新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；特別注意：申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。 （一）營業(yè)執(zhí)照復印件； （二）企業(yè)章程； （三）驗資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同； （六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。 《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。 自領取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。 (資質(zhì)注銷)有下列情形之一的，資質(zhì)審批部門應當依法注銷房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當及時將資質(zhì)證書交回資質(zhì)審批部門： (一)資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的； (二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法終止的； (三)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)依法被撤銷、撤回或吊銷的； (四)自領取《暫定資質(zhì)證書》1年內(nèi)無開發(fā)項目的； (五)法律、法規(guī)與本規(guī)章規(guī)定的應當注銷資質(zhì)的其他情形。 1．注冊資本不低于100萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上； 3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100％； 4．有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 5．工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員； 6．商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責令限期改正、降低資質(zhì)等級，并可處以1萬元以上2萬元以下的罰款。資質(zhì)新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質(zhì)時間較久一些 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要求是非常嚴格的，在這里可以很負責任的告訴你，房產(chǎn)建筑行業(yè)需要具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并嚴格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準去執(zhí)行，只要嚴格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準執(zhí)行，就會避免很多問題哦！ “十五年誠信，悅己達人。” 歡迎咨詢悅達繩經(jīng)理：156-1767-2819 |