快速辦理房地產(chǎn)暫定開(kāi)發(fā)資質(zhì)，代辦開(kāi)封杞縣建筑資質(zhì) 熱線：13323601013 資質(zhì)代辦：17739005507 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。另外有暫定資質(zhì)。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等**書(shū)(以下簡(jiǎn)稱****)的企業(yè),不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù) 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作; 縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 三級(jí)資質(zhì) 1.注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元; 2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上; 3.房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額; 4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%; 5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人; 6.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱,統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱; 7.具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度; 8.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。 四級(jí)資質(zhì) 1.注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元; 2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上; 3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%; 4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于4人,持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人; 5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱,配有專(zhuān)業(yè)統(tǒng)計(jì)人員; 6.商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度; 7.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。 申請(qǐng)《暫定****》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。 |