平移轉讓鄭州中原區建筑施工勞務不分等級資質帶安許轉讓！

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14.裝飾裝修一級專業承包資質，裝飾裝修二級專業承包資質剝離轉讓

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建筑企業掛靠施工的現象在現實中是常見的，這種方式使被掛靠企業常常承擔著極大的法律風險，甚至有些風險影響到企業的生存問題。如何防范掛靠的法律風險，則是被掛靠企業應該考慮的重中之重問題。建筑資質掛靠這5個風險你必須重視!
1、施工合同無效，掛靠人與被掛靠企業均無法行使工程價款優先受償權，工程價款回收無保障;
2、掛靠人與被掛靠企業對工程質量、工期、工傷和財產損失承擔連帶賠償責任;
3、掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應商貨款或勞動者工資的，被掛靠企業承擔連帶清償責任;
4、掛靠人以被掛靠企業名義對外簽訂的合同，引起的債務糾紛由被掛靠企業承擔給付責任，并且，被掛靠企業應在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任;
5、政府相關部門有權沒收掛靠所得收益，并有權就掛靠行為對掛靠人、被掛靠企業進行行政處罰，甚至被降低資質等級或吊銷資質證書。
那么，建筑工程資質掛靠轉讓風險如何防范和降低呢?我們為您總結了6個小方法。
1、對掛靠單位進行事前風險控制
要求掛靠單位提供基本經營資料，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔保。
2、采用內部承包方式
被掛靠企業防范法律風險的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設工程，而是采取內部承包協議的方式，因為內部承包是法律所允許的，將掛靠項目實實在在地轉變為被掛靠企業的自有項目。
3、采用材料委托采購與勞務分包相結合的方式
這種方式實際上是將掛靠施工合同分為如下兩個合同：一是建筑材料委托采購合同，被掛靠企業將建設工程的材料全部委托給掛靠人采購;二是將建筑勞務合法地分包給有勞務資質的掛靠企業完成。
4、加強財務管理
為保證工程款的專款專用，有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等，嚴格控制項目部印章的使用范圍。
5、嚴格控制合同履行過程中的風險
(1)被掛靠企業要成立專門的項目管理組，嚴格控制工程質量。
(2)完善勞務管理。為各自招聘的建筑工人購買保險，以減少工傷事故發生時的風險承擔。
6、工程竣工后的管理

工程竣工后，被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關資料報公司備案，并將掛靠工程上所發生的債權債務情況以書面形式給予說明。

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曾有一位時髦貴婦對大畫家威斯婁(Whistler)說：“我不知道什么是好東西，我只知道我喜歡什么東西。”威斯婁鞠躬對曰：“親愛的夫人，在這一點上，夫人所見與野獸略同。”——每逢有人向我問道：“文學有什么用？”我總會想起這則人與野獸的故事。

　　一個人，在欣賞時裝少女之余，也還知道別有此實用嗜好之外的崇高美術；在教書混飯吃之外，也知道另有學問；在應付實用之外，也還知道有個真理存在。日常生活中的實用或嗜好，不能與價值混為一談，豈非甚為明顯嗎？何以面對文學，便忽然昏聵了起來？不是像戈蒂埃（Theophile Gautier)《奇人志》（Les Crotesques)里所說的商人財主，每看見孩子們寫詩，立刻罹患惡疾，怒沖腦頂，神經發生變態；就是像古羅馬教宗德爾圖良(Tertullian)那樣，主張若要大道光明、實現極樂世界，非鏟除文學不可。

　　至于那一般文學家們，面臨這惡劣的環境，又往往顯得跼蹐不安，充滿了自卑自憐的情愫，先就自己看不起自己，以免旁人鄙夷時少了心理準備。偶爾有一兩個替文學辯護的，又囁嚅口吃，只能結結巴巴地說些文學有益世道人心、能做宣傳武器之類的話。他們愈是這么說，愈是讓人相信文學果然是沒什么用的了。

　　其實，這個問題本不難解決，難就難在世人問錯了問題。好比鐵槌原是用來敲東西的，現在拿來炒菜，當然炒不好。而世人居然還要指著鐵槌痛罵：“要你有什么用？”而一幫為鐵槌打抱不平的先生們，竟還要替鐵槌辯護說，鐵槌確實是可以炒菜的。這，這豈不是甚為滑稽嗎？

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