河南房地產行業利用個人獨資企業核定征收政策解決企業成本問題， 詳情電話咨詢：安經理150 3816 0832. 房地產行業怎么解決企業成本問題？ 房地產項目公司按照各階段經營管理的內容，對其流程大致可以劃分為： 項目設立與項目公司組建；土地使用權的取得；房地產建設工程項目規劃和審批；項目工程的施工管理；取得預售許可證后開始銷售管理；項目工程竣工；項目公司解散。這七個階段包括了房地產項目從投資決策、設計施工、銷售和竣工清算整個過程的內在事物發展規律和對公司的組織制度的闡述。 房地產項目公司籌劃 總部經濟招商政策力度非常大，一般納稅人可以享受核定征收。簡單總部經濟招商方式具體如何享受： 只要將企業注冊在經濟園區(注冊式，不用實地辦公) 兩種方式： 一、有限公司：增值稅可享受地方留存部分的50%，地方留存部分為：企業增值稅會上繳國家50%，剩余50%既為地方留存（不會再上繳給上級市財政） 企業所得稅可享受地方留存部分的50%，地方留存部分為：企業所得稅總上繳額會交于國家60%，其余40%即為地方留存， 二、個人獨資企業（解決企業成本問題）：個人所得稅核定征收，方式5級累進制核定：應稅所得率10%，稅率在0.5%-2.19%。 |