鄭州房地產(chǎn)公司稅收優(yōu)惠稅收方案?jìng)�(gè)人獨(dú)資企業(yè)解決無(wú)票支出問(wèn)題， 詳情電話咨詢(xún)：安經(jīng)理150 3816 0832. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司存在的一些常見(jiàn)問(wèn)題： 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成本票少，進(jìn)項(xiàng)不足： 2、中介費(fèi)用這類(lèi)居間費(fèi)用無(wú)法提供票，且數(shù)額往往較大； 3、股東分紅時(shí)需要繳納20%的分紅稅，個(gè)稅高； 4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算存在不規(guī)范，增加稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 房地產(chǎn)公司降低企業(yè)稅負(fù)方法 一、利用有限公司財(cái)政返還獎(jiǎng)勵(lì) 方案原理：在園區(qū)成立新公司，將原公司的業(yè)務(wù)分包給園區(qū)新成立的公司，稅負(fù)轉(zhuǎn)移到園區(qū)公司，園區(qū)公司在園區(qū)納稅后可享受財(cái)政扶持，達(dá)到降低企業(yè)增值稅和所得稅稅負(fù)的目地。 在園區(qū)注冊(cè)有限公司后可享受財(cái)政扶持獎(jiǎng)勵(lì)政策： 二、個(gè)人獨(dú)資核定征收 方案原理：在園區(qū)成立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)可享受核定征收政策，個(gè)人獨(dú)資不繳納企業(yè)所得稅，征收的是個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得稅，直接核定開(kāi)票額的10%作為應(yīng)納稅額，再按照五級(jí)累進(jìn)制稅率表計(jì)算出個(gè)稅稅率在0.5%-2.19%之間，可解決企業(yè)所得稅壓力以及分紅稅壓力。 |