開封建筑施工企業(yè)如何享受核定征收稅收政策，入駐園區(qū)返稅多少？ 詳情電話咨詢：胡經理 158 9093 1576 開封建筑企業(yè)，入駐園區(qū)有返稅政策，另有核定征收節(jié)稅方案，聯(lián)系胡老師 轉讓：開封建筑總包資質、勞務資質、裝修二級資質 很多企業(yè)都有這樣的問題。 企業(yè)明明很賺錢，為什么老板說自己沒錢呢？ 這到底是why？ 情況1 : 企業(yè)盈利能力強，利潤高，但都是應收賬款，所以企業(yè)報告上說賺了錢，但實際上沒有錢，也就是說有利潤，但沒有能直接提的現(xiàn)金。 情況2 : 企業(yè)盈利能力強，利潤高，但是企業(yè)是自然人股東的框架，所以企業(yè)主要收錢需要按20％的稅率繳納股息稅，這就造成了企業(yè)明明賺錢，企業(yè)主個人卻沒有錢的現(xiàn)象。 下面我們用房地產行業(yè)舉例：眾所周知，房地產行業(yè)的稅負總是很重的。 去年年底一個 房地產老板找到筆者，說現(xiàn)在接到的工程都很大，表示今后將有上億的工程都是小事。 即使公司交25％的企業(yè)所得稅，股東也不敢分紅。 因為納稅太高了。 當然很多人也都了解現(xiàn)在比較火的園區(qū)有限公司返稅政策和個人獨資核定征收政策，那么是如何運用起來的呢？ 首先，全部由個人獨資企業(yè)解決肯定不現(xiàn)實。 資金太大，而且個人獨資企業(yè)是小規(guī)模納稅人，合規(guī)不合理。 少數(shù)可以通過個人獨資企業(yè)解決。 其次，只設立有限公司接受財政支持，并不能解決入項和后期財政支持紅利的問題。 因此，這種情況可以選擇個人獨資企業(yè)和有限公司結合使用。 可以先在園區(qū)辦理有限公司返稅政策，承接主體業(yè)務享受返稅，然后再通過成立個人獨資企業(yè)來為這家有限公司解決缺成本票進項票和分紅稅高等問題。 重點一：原特級資質直接換發(fā)施工綜合資質、一證“封頂” 將施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，取得原10類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發(fā)綜合資質。 取得綜合資質的企業(yè)，可承擔各類別、各等級施工總承包業(yè)務，不再申請或持有其他施工資質。 重點二：原一級（施工）換甲級、原最低等級直接并入乙級，不再重新核定 工程勘察資質：原丙級資質并入相應專業(yè)乙級資質。 工程設計資質：原丙級資質并入相應專業(yè)乙級資質。 施工資質：甲級資質在本類別內承攬業(yè)務規(guī)模不受限制，原一級資質調整為甲級資質，其他等級資質合并為乙級資質。 工程監(jiān)理資質：原丙級資質并入相應專業(yè)的乙級資質。 按照新舊資質對應關系直接換發(fā)新資質證書，不再重新核定資質。 重點三：以下資質不分等級 改革后，工程勘察資質、工程設計、工程施工、工程監(jiān)理四大綜合資質不分等級。 設計事務所不分等級。 施工資質中的通用專業(yè)承包、預拌混凝土專業(yè)承包、模板腳手架專業(yè)承包、專業(yè)作業(yè)資質不分等級。 重點四：取消的資質怎么處理 （工程設計資質）取消海洋行業(yè)及專業(yè)資質，相關企業(yè)可以換發(fā)相近行業(yè)資質；取消其他行業(yè)的專業(yè)資質，并入相應行業(yè)資質；取消環(huán)境工程專項資質的5個專項類別，整合為環(huán)境工程專業(yè)資質。 （工程監(jiān)理資質）取消水利水電工程、公路工程、港口與航道工程等專業(yè)資質，其資質要求執(zhí)行有關行業(yè)主管部門規(guī)定；取消農林工程監(jiān)理資質，建設單位委托農林工程監(jiān)理業(yè)務時，不再作資質要求。上述4個監(jiān)理專業(yè)資質取消后，相關企業(yè)可以換發(fā)相近專業(yè)同等級監(jiān)理專業(yè)資質；取消事務所資質。 |