房地產(chǎn)開發(fā)過程中，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商都要有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。如果企業(yè)沒有這項(xiàng)資質(zhì)，也就不具備房地產(chǎn)開發(fā)資格，更不可能完成相關(guān)的工作。因此，那些要想從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，都需要去辦理資質(zhì)，以確保自己的開發(fā)資格。資質(zhì)新辦的話費(fèi)用相對(duì)較低一點(diǎn) 但是新辦周期會(huì)比接手一個(gè)資質(zhì)時(shí)間較久一些。  鄭州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請(qǐng)報(bào)告表，航空港專業(yè)代辦_升級(jí)_延期請(qǐng)致電咨詢繩老師 房地產(chǎn)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，資質(zhì)劃分為不同等級(jí)，有著各自的開發(fā)面積規(guī)定。建筑業(yè)企業(yè)想要收購或者轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的話，選對(duì)代理是重中之重??，一家好的代理公司，他們精通法律政策，可以讓收購轉(zhuǎn)讓的事情做起來更加的容易，避免企業(yè)走很多彎路，節(jié)約了大量的時(shí)間和金錢，可以更加快速的投入運(yùn)營(yíng)。當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)的面積過大，企業(yè)原有的資質(zhì)無法滿足，就需要去辦理資質(zhì)。這樣，企業(yè)想要開發(fā)更大面積的房地產(chǎn)，去收獲更大利潤(rùn)，都需要將原有的資質(zhì)升級(jí)為更高等級(jí)。 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；特別注意：申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。 （一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； （二）企業(yè)章程； （三）驗(yàn)資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同； （六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。 《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過2年。 自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長(zhǎng)。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿未延續(xù)的，自動(dòng)失效，由原資質(zhì)證書審批機(jī)關(guān)予以注銷，并按照分級(jí)審批原則，由有相應(yīng)審批權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門重新核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。中豫悅達(dá)代辦各類建筑資質(zhì)、公司注冊(cè)、公司變更、公司稅務(wù)登記、代理記賬、公司注銷、疑難公司注冊(cè)、商標(biāo)注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)許可代辦 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)四級(jí)（暫定級(jí)）資質(zhì)企業(yè)條件：資源方公司干凈沒有做過工程，無債務(wù)可放心接手,接手即可變更,包變更 1．注冊(cè)資本不低于100萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上； 3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人； 5．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員； 6．商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正、降低資質(zhì)等級(jí)，并可處以1萬元以上2萬元以下的罰款。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得越級(jí)承擔(dān)任務(wù) 悅達(dá)公司秉承“立諾商務(wù)、一旦承諾、立刻服務(wù)、以人為本、以誠(chéng)為本、誠(chéng)信服務(wù)、顧客至上”的客戶理念為您服務(wù)。我們擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)建筑資質(zhì)、熟悉工商、稅務(wù)政府部門相關(guān)政策法規(guī)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關(guān)的咨詢與服務(wù)。讓您在最短時(shí)間，花最少的錢，享受max優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 “十五年誠(chéng)信，悅己達(dá)人。” 歡迎咨詢悅達(dá)繩經(jīng)理：156-1767-2819 |