但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃來看，那當(dāng)然是先申請(qǐng)房建資質(zhì)好一些。

1建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)。

1.1甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.1. 1企業(yè)資產(chǎn)

（1） 凈資產(chǎn)1億元以上。

（2） 企業(yè)近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在1000萬元以上。

1.  1.2企業(yè)主要人員

企業(yè)主要人員要求不低于乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施 工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。

1.1.3企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近5年承擔(dān)過下列3類中的2類工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格。

（1） 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工 程2項(xiàng)；

（2） 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑 物工程2項(xiàng)；

（3） 建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方 米以上的民用建筑工程2項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的裝配式建筑（僅限民

用建筑工程)1項(xiàng)；

1.2乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.  2. 1企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)800萬元以上。

1.  2. 2企業(yè)主要人員

(1)   建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于2人。

(2)  技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié) 構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中 級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

1.2.3人員業(yè)績(jī)

注冊(cè)建造師主持完成過下列工程業(yè)績(jī)不少于2頊，工程質(zhì)量合格。

(1)   地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上821層的民用建筑工程2項(xiàng)；

(2) 高度5 0米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物 工程2項(xiàng)；

(3) 建筑面積1萬平方米以上的民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積0.6萬--1 萬平方米(不含)的民用建筑工程2項(xiàng)；

1.  3承包工程范圍

1.3.1甲級(jí)資質(zhì)各類建筑工程的施工。

1.3.2乙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

(1)   高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

(2)   高度120米以下的構(gòu)筑物工程；

(3)   建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；

注：

1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工 程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、 主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、 通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。

2.  建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。