河南鄭州房建一級(jí)資質(zhì)出售(省內(nèi)股轉(zhuǎn)讓全國)聯(lián)系李白：15738318173.

房建資質(zhì)又稱建筑工程總承包資質(zhì)，是從事房屋建筑工程總承包施工的企業(yè)具備的資質(zhì)，是企業(yè)的資格與實(shí)力證明

房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是怎么回事？

所謂資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，就是收購帶資質(zhì)的建筑公司，股權(quán)全部變更，然后轉(zhuǎn)讓過來使用。但是大家要明白的是，資質(zhì)是不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，只能連同公司一起收購才行。其實(shí)也就是進(jìn)行法人變更。因此，從轉(zhuǎn)讓程序方面來說，不止包括資質(zhì)變更這一塊。從前期資產(chǎn)評(píng)估到后的安許變更，整個(gè)流程非常繁瑣，涉及到的主要部門為工商局和建設(shè)廳。

房建一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

一、確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

（1）明確轉(zhuǎn)讓所包含的各項(xiàng)資產(chǎn)和業(yè)務(wù)，包括企業(yè)凈資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及在建工程情況等；

（2）明確債權(quán)債務(wù)問題，這是房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的核心注意事項(xiàng)；

（3）明確轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生費(fèi)用的承擔(dān)，在轉(zhuǎn)讓過程中，可能會(huì)涉及到律師費(fèi)用以及其他轉(zhuǎn)讓需要花費(fèi)的成本；

（4）明確違約責(zé)任，對(duì)其后果在合同做說明。

二、預(yù)付轉(zhuǎn)讓訂金

在對(duì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜做詳細(xì)商討后，接下來便是簽訂合同。合同作為雙方意見一致的體現(xiàn)，是關(guān)乎轉(zhuǎn)讓雙方利益的法律性文件。合同中應(yīng)當(dāng)包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。同時(shí)，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付一定訂金。

三、變更企業(yè)執(zhí)照

變更企業(yè)法人、股權(quán)、營業(yè)執(zhí)照是變更房建資質(zhì)證書的前提，一般來說都是變更法人。直接持相關(guān)材料到工商局申請(qǐng)即可。

四、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書

憑變更后的營業(yè)執(zhí)照到原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)變更房建資質(zhì)證書。

五、變更 安全生產(chǎn)許可證

將安全生產(chǎn)許可證一并更換

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)有那些？

1、該公司有無經(jīng)濟(jì)糾紛、即有無債權(quán)債務(wù)

2、公司有無信用問題，即有無失信行為

3、公司有無在建項(xiàng)目，即資質(zhì)是否有項(xiàng)目備案占用

4、公司有無其他資質(zhì)增項(xiàng)或者升級(jí)變更業(yè)務(wù)中，即現(xiàn)在住建廳、住建部是否再進(jìn)行資質(zhì)核查審批

5、公司有無其他公司掛靠資質(zhì)，即被其他公司工程項(xiàng)目占用

6、公司股東和法人是否一致同意轉(zhuǎn)讓，如果有一方不同意轉(zhuǎn)讓簽字、公司無法被收購

注：

弄清楚整體轉(zhuǎn)讓還是想分立轉(zhuǎn)讓，分立轉(zhuǎn)讓可保證企業(yè)是新公司，無債券債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，但手續(xù)和過程相對(duì)復(fù)雜一些，周期長(zhǎng)一些，價(jià)格就會(huì)高出一部分