河南鄭州房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓@鄭州公路資質(zhì)出售-李白；15738318173 房建三級(jí)資質(zhì)出售的成交價(jià)格主要受地區(qū)人才招聘價(jià)格、審批難度和經(jīng)歷的主管部門，直接影響辦理周期，因此各個(gè)地區(qū)的價(jià)格都有差異，如果考慮通過資質(zhì)剝離/分立轉(zhuǎn)讓，費(fèi)用還要高一些，大家可以通過對(duì)比的方式，獲取性價(jià)比高的公司，選擇購買。 一、房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方案。 1、尋找符合要求的公司：通過各種可用的渠道，把你的需求散播出去，發(fā)動(dòng)所有的力量，去尋找合適的資源，通過對(duì)比，選定幾家比較中意的房建資質(zhì)，便于下一步調(diào)查； 2、調(diào)查每一個(gè)公司的歷史，主要核查范圍：工商是否每年參加年報(bào)、是否存在異常經(jīng)營(yíng)、是否存在失信、稅務(wù)是否申報(bào)正常、是否存在官司、是否存在在建項(xiàng)目，沒有經(jīng)營(yíng)的公司更好不過了；  3、盡調(diào)之后，符合要求的公司，進(jìn)行議價(jià)，終敲定成交價(jià)格，買賣雙方簽訂資質(zhì)收購轉(zhuǎn)讓合同，約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，支付定金； 3、進(jìn)入變更環(huán)節(jié)，主要包括公司股權(quán)變更、資質(zhì)變更、安許變更，如果沒有安許的公司，還需要約定辦理時(shí)間； 4、之后款項(xiàng)結(jié)清，交接所有資料，正式擁有該公司的控制權(quán)，可以正常參加招投標(biāo)活動(dòng)，如果購買省外公司，需要先在工程所在地做好備案登記，才能去投標(biāo)。 二、房建三級(jí)建筑資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)： 1、凈資產(chǎn) 800 萬元以上。 2、建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人。 3、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格  4、建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。 5、八大員不少于 15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 6、中級(jí)技術(shù)工人不少于 30 人。 三、購買前請(qǐng)一定要提前了解： 1、接手轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)之前，要清查該公司的債務(wù)，需核查是否存在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 2、要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營(yíng)，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。  3、要核實(shí)轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否按照國(guó)家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。 4、要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位及有沒有抽逃資金等現(xiàn)象另外，還需要從企業(yè)業(yè)績(jī)、在建項(xiàng)目、營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期、建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等多方面進(jìn)行考察，一定要保證購買的資質(zhì)是“干凈”的。 以上是簡(jiǎn)單的總結(jié)，需要的可以相互探討，相互補(bǔ)充。 |