民權【房地產開發資質】延期申請報告表，商丘專業代辦_升級_延期 詳情咨詢 張老師 18538251319 （微信同號）
新設立房地產開發企業申請《暫定資質證書》核準標準 《河南省省房地產開發企業資質管理辦法》第六條規定： 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案； （一）營業執照復印件；（二）企業章程；（三）驗資證明； （四）企業法定代表人的身份證明；（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同； （六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。 房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。 《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。 不論是否意識到，我們每人每天都在進行各種談判。從廣義層面而言，談判就是為了與他人達成一致而進行的反復溝通。多年來，我曾向數以百計的聽眾提出這個問題：你這一天都在與誰談判？人們給出的答案通常是：“我的配偶或伴侶”“我的孩子”以及“老板”“同事”或“客戶”，還有“我生命中的每個人”。不過，偶爾會有人回答：“與我自己談判。”聽眾當中總會爆發出笑聲——這是一種表示認同的笑。 當然，談判不只是為了達成一致，也是為了得到我們想要的東西。在各種復雜的沖突中——其中既涉及家庭矛盾與董事會沖突，也涉及工人罷工和內戰——充當調停者的數十年間，我逐漸得出一個結論：生活中阻礙我們得到自己真正想要的東西的最大障礙并非別人，盡管此人可能非常難以相處。最大的障礙其實是我們自己，是我們自己在阻攔自己。西奧多·羅斯福（Theodore Roosevelt）曾經這樣生動描述：“如果你能照著給你帶來最多麻煩的人的屁股踢一腳，那你一個月都會坐不下去�！� 我們往往會因為做出不利于自己的真實利益的反應，而使自己受損。在商業糾紛中，如果一方在媒體上把另一方稱為“騙子”，羞辱另一方，然后被羞辱的一方又提起訴訟，雙方就都需要付出很大的代價。在關于離婚的敏感交談中，如果丈夫發起脾氣，猛烈抨擊妻子，然后摔門而去，就會離他為了家庭利益，通過和平方式來解決問題的目標越來越遙遠。 發生沖突時，我們的不良反應背后就是那種敵對的“非贏即輸”的思維模式。也就是說，要么我們能得到自己想要的東西，要么對方能得到，但雙方不可能同時得到自己想要的結果。無論是試圖盡力掌控一個商業帝國的商業巨頭，還是爭搶玩具的小孩，抑或是為了爭奪領土而發生沖突的不同民族，這里心照不宣的一個前提就是：一方的勝利必須以另一方的失敗為代價。即使我們想與對方合作，我們也擔心對方會利用我們。維系這種“非贏即輸”思維模式的是一種潛在的匱乏感，即對自己無法獲得足夠的物質或資源的擔心，所以我們必須為自己考慮，即使這意味著他人要為此付出代價。通常情況下，這種“非贏即輸”的思維模式只會造成對各方都不利的結果。 不過，阻礙我們取得成功的最大障礙，也可以變成我們取得成功的最大機會。如果我們在試圖影響他人之前，能先學著影響自己，我們就能更好地滿足自己的需求，并滿足他人的愿望。我們不要成為自己最糟糕的對手，而要成為自己最好的盟友。把我們自己從對手變成盟友的過程，就是我所謂的內向談判。 |
