商丘辦房地產開發(fā)資質要求土地嗎怎么辦理商丘開發(fā)資質

商丘房地產開發(fā)公司辦理資質怎么辦？  咨詢電話：186-3713-9070

新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件到房地產開發(fā)主管部門備案;

注冊500萬

(一)營業(yè)執(zhí)照復印件;

(二)企業(yè)章程;

(三)驗資證明;

(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;

(五)專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同;

(六)房地產開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

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房地產開發(fā)企業(yè)在預售商品房時應當持有“一照”、“五證”。

1、“一照”即《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，首先要清楚房地產開發(fā)商(售房人)是否具有開發(fā)建設銷售商品房的法定資質。

2、“五證”即《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。 上述證照不全則容易引發(fā)糾紛。因此，購房前，購房人應當向房地產開發(fā)商或有關部門了解上述情況，或者要求開發(fā)商出示相關證件。

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房地產開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30個工作日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)。《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無任何開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
 
機遇多數(shù)情況下向幽靈一樣游歷于人間，只有火眼金睛的人才能發(fā)現(xiàn)它。而大部分人在埋怨沒有機遇的時候，機遇有可能就在身邊著急地瞧著他們，最后只好悻悻地回到獨具慧眼的人的懷抱。　　
我們抱怨機遇的時候，機遇卻在蔑視著我們。因為機遇就在我們的心中。我們生活的世界，既不是錢的世界，也不是權的世界，它是思維的世界！我們的思維創(chuàng)造我們的命運！我們的命運不是由上帝主宰的，而是由我們的思維主宰的。