什么是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)？指的是從事房地產(chǎn)行業(yè)并且是為了實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(shè)(包括城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)競爭力越來越激烈，接下來悅達財務(wù)繩老師156-1767-2819就給大家介紹為什么要辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要提供哪些資料？如何進行房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級，變更，延期等辦理流程與所需資料；資源方公司干凈沒有做過工程，無債務(wù)可放心接手,接手即可變更,包變更。

鄭州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申報辦理流程，惠濟專業(yè)代辦_升級_延期請致電咨詢繩老師

資質(zhì)證書由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作。資質(zhì)證書分為正本和副本，資質(zhì)審批部門可以根據(jù)需要核發(fā)資質(zhì)證書副本若干份。中豫悅達代辦各類建筑資質(zhì)、公司注冊、公司變更、公司稅務(wù)登記、代理記賬、公司注銷、疑難公司注冊、商標(biāo)注冊、經(jīng)營許可代辦。
任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書。企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領(lǐng)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實行年檢制度。對于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級或者注銷資質(zhì)證書，具體規(guī)定如下。
　　一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的機構(gòu)負責(zé)。
　　二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定辦法。
　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當(dāng)理由不參加資質(zhì)年檢的，視為年檢不合格，由原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。
　　房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢結(jié)果向社會公布。建筑業(yè)企業(yè)想要收購或者轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的話，選對代理是重中之重??，一家好的代理公司，他們精通法律政策，可以讓收購轉(zhuǎn)讓的事情做起來更加的容易，避免企業(yè)走很多彎路，節(jié)約了大量的時間和金錢，可以更加快速的投入運營。

(資質(zhì)變更)企業(yè)變更名稱、注冊資本、法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在變更后30日內(nèi)，持以下材料向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)：

　　(一)資質(zhì)證書變更申請；

　　(二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

　　(三)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；

　　(四)與資質(zhì)變更事項有關(guān)的證明材料。

　　企業(yè)主要股東發(fā)生變化、主要管理人員、技術(shù)負責(zé)人發(fā)生變化的，應(yīng)持相關(guān)證明材料到原資質(zhì)審批部門備案。各資質(zhì)等級企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得越級承擔(dān)任務(wù)。

　　由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，涉及企業(yè)名稱、注冊資本、法定代表人變更的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊所在地省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提出變更申請，省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)將有關(guān)變更證明材料報國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門在15日內(nèi)辦理變更手續(xù)。我們擁有一批經(jīng)驗豐富、專業(yè)建筑資質(zhì)、熟悉工商、稅務(wù)政府部門相關(guān)政策法規(guī)的專業(yè)團隊，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關(guān)的咨詢與服務(wù)。

　　涉及前款規(guī)定以外的資質(zhì)證書內(nèi)容變更手續(xù)，由企業(yè)工商注冊所在地的省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)辦理。省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)辦理變更手續(xù)，并在變更后15日內(nèi)將變更結(jié)果報國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。中豫悅達代辦各類建筑資質(zhì)、公司注冊、公司變更、公司稅務(wù)登記、代理記賬、公司注銷、疑難公司注冊、商標(biāo)注冊、經(jīng)營許可代辦。

申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核準(zhǔn)需提交如下材料：悅達財務(wù)承辦所有建筑資質(zhì)及三級升二級，一級資質(zhì)，（建筑，市政，公路，水利，裝修，鋼結(jié)構(gòu)，機電，智能化，環(huán)保工程，防腐保溫資質(zhì)）。資質(zhì)年檢。資質(zhì)換證
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；

2.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件，核驗原件）；

3.企業(yè)章程和企業(yè)財務(wù)管理制度；

4.驗資證明（近6個月內(nèi)）；

5.企業(yè)法定代表人身份證明、個人簡歷，企業(yè)經(jīng)營、財務(wù)、工程、統(tǒng)計負責(zé)人的任職文件、 身 份證、個人簡歷，專業(yè)技術(shù)人員的資格證書、勞動合同、身份證，當(dāng)?shù)厣鐣�保險機構(gòu)為單位所聘人員開具的近一個月社會勞動保險證明材料（復(fù)印件，核驗原件）；

6.辦公場地證明（房產(chǎn)證或租賃合同；復(fù)印件，核驗原件）。   建筑業(yè)企業(yè)想要收購或者轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的話，選對代理是重中之重??，一家好的代理公司，他們精通法律政策，可以讓收購轉(zhuǎn)讓的事情做起來更加的容易，避免企業(yè)走很多彎路，節(jié)約了大量的時間和金錢，可以更加快速的投入運營

各級建設(shè)行政主管部門工作人員在資質(zhì)審批和管理中玩忽職守、濫用職權(quán)，徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。公司無債權(quán)債務(wù)、資質(zhì)無在建工程、一手靠譜資源、價格合理，歡迎來電搶購

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要求是非常嚴(yán)格的，在這里可以很負責(zé)任的告訴你，房產(chǎn)建筑行業(yè)需要具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并嚴(yán)格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)去執(zhí)行，只要嚴(yán)格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，就會避免很多問題哦！

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